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INHERITANCE LAND

土地・相続

お客様が抱く、
「不安・不満・不明・不幸・不便」
5つの不の解消

親族から不動産を譲り受け、物件所有者になるのは決して珍しい事ではありません。
戸建てやマンションをはじめ不動産は大きな財産なので、どう扱っていくかを慎重に吟味したい方も多いのではないでしょうか。
北九州で相続した不動産の売却や土地活用についての相談は、いつでも大歓迎です。お客様一人ひとりの声に耳を傾け、適切なサービスでサポートするのが専門会社としての仕事です。

住む事を目的に住まいを購入する方がいれば、店舗やオフィスとしての利用やビジネスのために不動産を求める方もいるため、不動産も種類に応じて様々なニーズがあります。
「持っている土地をどう扱えば良いかわからない」「売れるか不安」という際には、ぜひ一度北九州の不動産会社を尋ねてみてください。
今後の利用法や売却に向けた修繕など、必要な準備を共に進めていきましょう。

土地

売却しようにも、どれほどの価値があり、どのような相手に売れば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。北九州の不動産をより良い形で取引できるよう、お持ちの資産が持つ可能性やエリア内でのニーズを丁寧に調査し、打ち合わせや相談の際にお伝えしてまいります。

お持ちの不動産の放置にはデメリットが
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たとえ住宅が建っていなくても、土地には雑草が次々と成長するため処理をしなくてはなりません。お手入れには費用がかかるのに加え定期的な管理は大変ですが、後回しにして放置すれば様々な害を及ぼす可能性があります。お持ちの不動産にかかるコストについての相談や、売却を決断した際のサポートはプロのスタッフにお任せください。お客様の資産一つひとつに合わせて、適切なプランを作成し提案してまいります。北九州に不動産をお持ちのより多くの方に、納得のサービスを提案する事が不動産会社としての一番の喜びです。

今後の有効利用に向けた準備はお任せ
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住居や店舗のない不動産は、今後様々な形で活用できます。例えば地面を整備すれば駐車場にできる他、条件が揃えば店舗の誘致も可能です。不動産の有効活用に関する相談や利益を考慮した最適なプランのシミュレーションなど、お持ちの土地についてのお困り事は、専門会社のスタッフに問い合わせてはいかがでしょうか。立地や周りの環境、現在のニーズなどを基に物件の価値を算出し、最近の北九州の傾向と合わせて様々な可能性を提案いたします。そして納得いただけた方法にて、実際の契約や手続きの準備を開始してまいります。

地域の不動産の円滑な流通に取り組む

ビジネスでの活用や店舗の運営など、様々な理由で地域の土地に目を向けている方は多いです。利用せず放置される事を考えれば、地域の不動産が求めている方の手に渡るのは喜ばしい事ではないでしょうか。北九州のより良い暮らしのため、売買や賃貸を通じて地域の不動産がより円滑に流通する環境づくりに励んでまいります。そして、地元で住まいの購入や売却をお考えの方に更なる満足と安心をお届けするのがスタッフ一同の目標です。

相続

特に物件の売却は、売るような住まいや土地を持っている方が行うため、自分には関係ないとお考えの方も多いかもしれません。しかし、親族からの相続によって土地所有者になる可能性は、誰にとってもあるのではないでしょうか。実際に譲り受けてしまえば物件は自分の物となり管理していく必要があるため、話が出る前から北九州の土地や住宅を今後どのように扱っていくか、事前に家族で話し合っておくと良いでしょう。

誰もが所有者になる可能性を持っている

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譲り受けた不動産の
今後はプロに相談

思いがけないタイミングで不動産を相続し、自身が土地所有者になる事は決して珍しくありません。頻繁に触れる事のない不動産の扱いには不安が募るかもしれませんが、後のトラブルを考えれば、早めに決断する事も時には重要です。北九州で戸建てや土地、アパートを譲り受けた際には、ぜひ一度専門会社に相談してはいかがでしょうか。お客様に満足いただけるサービスを目指して、相談から契約まで一つひとつ丁寧に進めてまいります。

不動産を相続するまでの流れ

  • 01

    遺言書を確認する

  • 02

    相続人を確定させる

  • 03

    財産を特定して財産目録を作成する

  • 04

    遺産分割協議を行う

  • 05

    相続財産の名義変更

  • 06

    相続税の申告・納付

早めの対処で
後々のリスクを回避
2

利用するしないに関わらず、不動産を管理する責任は所有者にあります。住居のメンテナンスや草木の処理を行わず放置すれば、後に様々なトラブルの原因となる他、物件には税金がかかるため、お持ちの不動産を今後どうしていくか、早いうちから決めておくのが重要です。相続した戸建ての管理や土地活用、また手放す際の取引のサポートなど、北九州の不動産に関する不安や疑問はいつでもお問い合わせください。先を見据えて、お客様の理想に最大限寄り添ったプランの提案に努め、満足のサービスに向けて着実に準備を進めてまいります。

要望に合わせ
適切なプランを提案
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ビジネスの一環で所持している方もいるように、不動産には多くの利用法があります。相続で譲り受けた大切な土地や戸建てをより良く活かしたいとお考えの方は多いかもしれませんが、物件の取引は専門家でない限り日常的に行う内容ではないため、どうすれば自身の望む利益を生み出せるのか、迷ってしまうのではないでしょうか。北九州の不動産に関する依頼を受けた際には、一つひとつの物件と丁寧に向き合い、今後の活用法や修繕、売却の提案などをいたします。物件の今後を決める第一歩に、専門スタッフへ相談してはいかがでしょうか。